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Un investissement direct dans l'immobilier comme un investissement exige, en principe, les Free Run 2 Femme Fluo mêmes étapes d'analyse sur une petite échelle ce qui confronte les investisseurs à forte coûts d'information et de prise de décision. La solution de fonds offre une approche plus efficace ici et au-delà des avantages.

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Grande équipe impliquée

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La sélection et l'achat de biens immobiliers adaptés pour les grands fonds Travail d'équipe, dans le processus un certain nombre de spécialistes sont impliqués. Le point de départ est la formulation de la stratégie d'investissement. Asset Management allemand (AWM allemand) a analysé, par exemple, les marchés à long terme et les tendances à fort potentiel qui offrent un potentiel pour la location et l'appréciation du capital. propriétés appropriées sont ensuite recherchées ces tendances. L'identification des objets appropriés du travail effectué par l'équipe de spécialistes. Les fils dans la main qui tient la gestion de fonds avec l'équipe d'acquisition et les employés de la gestion d'actifs. Mais il y a aussi des experts, des consultants techniques, des avocats et des experts fiscaux concernés.

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Un point de mission critique du processus est la présence sur les marchés, l'équipe d'acquisition joue un rôle clé. Un réseau de personnes qui connaissent des conditions locales et de maintenir les contacts nécessaires avec les vendeurs, intermédiaires et d'autres personnes clés, offrent la garantie d'un accès rapide à des opportunités prometteuses sont. Cela est particulièrement vrai pour les activités sur les marchés étrangers, sans équipes locales vous ne pouvez pas modifier professionnel. Tout d'abord, les propriétés disponibles sont comparées aux exigences définies, qui a déjà éliminé de nombreuses offres. suite à l'équipe d'acquisition crée des présentations sur les autres candidats, dont l'un est à son tour une partie de l'examen détaillé, la diligence raisonnable que l'on appelle sélectionné. Maintenant, l'équipe d'experts est utilisé, l'objet est visité par plusieurs parties dans une perspective différente, et l'environnement est examiné et analysé les chiffres et les perspectives. La propriété en fonction des exigences des paramètres de sélection, les négociations d'achat sont menées. L'élément de base est en plus du prix, la formulation des paramètres de l'accord d'achat, y compris les plans d'étage, des images, tous les contrats de location, l'analyse de la recherche et des recommandations englobant tous les principaux Free Run 2 Femme Fluo indicateurs économiques et techniques, mais de la gestion des risques. Si elle vient à un accord et une conclusion est avec le respect des obligations contractuelles (par exemple, le prix d'achat) sur l'objet en possession de fonds.

Donc, le travail du processus de sélection de ImmobilienfondsDer ouvert se déroule en plusieurs étapes, à partir d'une large offre de marché, les objets sont finalement filtrés qui répondent aux critères d'investissement.

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Source: WIKIPEDIA

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